我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与帮房东还按揭做顺位抵押可以吗,顺位抵押办理的流程是怎么样的?相关的法律方面知识。

本篇文章目录一览：

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帮房东还按揭做顺位抵押可以吗

帮房东还按揭做顺位抵押是可以的，对于顺位抵押，俗称“二次抵押”，是指将已做抵押获得贷款后的房产，其市场价值大于所抵押债务的余额部分再次抵押贷款。

既可以有效盘活存量资产，同时也向房产“二次抵押”开闸。

房屋本身是不动产，并非货币，利用相关的金融贷款政策，盘活资产，有利于资产的优化。

”

没经过房东私自转让合同能生效吗

未经过房东的同意私自转让商铺合同无效。

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

合同具有相对性，如果要将自己承租的房屋转租给他人的话，是需要经过房东同意的。

但是有的人为了自己的利益，可能会擅自转租，这是侵犯房东的权利的，需要承担相应的法律责任。

签订店铺转让合同，房东必须到场，且其配偶也到场签字确认转租合同，否则房东可以主张解除合同。

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