网贷逾期后卖房还款,钱会被追缴吗?
在现实生活中,很多人因为资金周转困难,选择了网络借贷,但一旦无力偿还,就会陷入“债务泥潭”,有人可能会想到一个办法:把房子卖掉还钱,能躲过催收和法律追责吗?
其实这个问题背后隐藏着几个核心问题:
- 卖房的钱属于谁?
- 网贷平台有没有权利追缴这笔钱?
- 如果已经逾期了,卖房所得是否安全?
我们来一一分析。
网贷逾期后卖房,这钱还算你的吗?
首先需要明确一点:你名下的房产属于你的个人财产,只要没有被法院查封或抵押给他人,你就有权依法处置它,也就是说,如果你的房子没有抵押给贷款公司,也没有被司法冻结,那么你有权把它卖掉,这是合法行为。
如果你已经有网贷逾期记录,并且已经被起诉或者进入执行阶段,情况就完全不同了。
如果已被起诉或进入执行阶段,卖房款可能被追回
一旦债权人(比如网贷平台)向法院提起诉讼并胜诉,法院可以对你名下的财产进行强制执行,这时你再把房子卖掉,将面临两个风险:
- 法院认定你转移财产逃避执行,可撤销该交易
- 卖房所得依然属于可执行财产,仍有可能被法院追回
这就是我们常说的“恶意转移财产”,根据我国《民法典》和《民事诉讼法》的相关规定,如果你在明知自己有债务未清偿的情况下,故意低价甚至无偿转让财产,法院可以依法撤销该交易,追回财产用于偿还债务。
即使没被起诉,也不能“侥幸操作”
有些人认为:“我还没被起诉,现在赶紧卖房,钱到手了就不怕他们了。”这种想法非常危险。
虽然在法律上,你有自由处分自己财产的权利,但一旦被债权人发现你有转移资产的行为,是可以申请法院调查的,尤其是当你的资产突然大幅减少,而债务又迟迟未还时,很容易引起对方警觉。
很多网贷平台背后是持牌金融机构,它们具备较强的法律追偿能力,一旦进入法律程序,你就不能再随意处置财产。
建议参考:理性应对网贷逾期,切勿盲目操作
面对网贷逾期,最理智的做法是积极与债权人协商还款计划,避免事态恶化,如果你确实想通过卖房来偿还债务,建议提前咨询专业律师,确保操作合法合规。
如果你已经处于被执行阶段,请务必注意以下几点:
- 不要擅自转移名下财产;
- 所有资产处置应提前告知法院或执行机构;
- 如实申报收入和财产变动,避免涉嫌拒执罪。
相关法条参考:
《中华人民共和国民法典》第五百三十八条
债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十九条
被执行人不履行法律文书确定的义务的,人民法院可以对其采取限制高消费、纳入失信被执行人名单等措施;必要时,可以依法拍卖其财产。《刑法》第三百一十三条【拒不执行判决、裁定罪】
对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
网贷逾期不是小事,处理不当会牵连家庭、信用乃至人身自由。卖房虽然是你自己的权利,但在债务未清的情况下,不能简单地理解为“套现走人”,一旦涉及法律执行阶段,任何财产转移行为都可能被追溯,甚至构成犯罪。
遇到网贷问题不要慌,也不要抱有侥幸心理,合理规划、及时沟通、依法应对才是正道,如果你不确定自己的做法是否合法,建议尽早寻求专业律师的帮助,避免因小失大。
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