近年来，随着城市化进程的加快，越来越多的城市居民选择在农村购买房屋，以享受更为宽敞、舒适的居住环境。然而，农村房屋买卖涉及的法律问题也越来越受到关注。比如，在农村房屋买卖中，如何确定房屋的所有权归属？如何办理过户手续？如何防范房屋买卖中的风险？本文将对这些问题进行解答。

首先，确定房屋的所有权归属是农村房屋买卖的第一步。在农村，房屋的所有权归属往往与土地使用权相关。因此，买卖双方应当核实房屋所在土地的权属情况，确保房屋的所有权归属清晰明确。如果房屋所在土地的权属存在争议，应当及时向当地土地管理部门进行咨询。

其次，办理过户手续是农村房屋买卖的重要环节。在签订买卖合同后，买卖双方应当及时到当地房产管理部门办理过户手续。过户手续包括办理房屋所有权证书、土地使用证等相关证件。在办理过户手续时，买卖双方应当携带身份证、买卖合同等相关材料，并按照规定缴纳相关税费。

最后，防范房屋买卖中的风险是农村房屋买卖中需要注意的问题。在签订买卖合同前，买卖双方应当认真核实房屋的实际情况，包括房屋的建筑面积、使用年限、装修情况等。在签订买卖合同时，应当明确房屋的价格、付款方式、交付时间等相关事项，并约定违约责任。此外，买卖双方还应当注意保管好相关证件和协议，以免发生纠纷。

根据《中华人民共和国物权法》规定：“土地所有权、房屋所有权、用益物权等不动产权利的取得和转让，应当依照法律规定办理登记手续。”因此，在农村房屋买卖中，买卖双方应当依照法律规定，办理相关登记手续，确保房屋买卖合法有效。