空置房屋物业费一般由业主支付。即使长时间空置，也需要支付，但一般不会全额支付，会支付全额的70%。

房产已经出售并交付给业主的，业主是支付服务费的义务人。物业交付后，由买受人承担，业主的物业费自交付之日起计算，入住后全额收取。业主入住后长期未入住的空置物业(连续六个月以上)和入住后长期未使用的空置物业，业主应当书面向物业管理企业备案，按照规定或者约定公共服务费标准的70%缴纳空置物业管理费，或者按照省、市、县有关部门减免空置房的规定收取物业费。因此，在处理时，需要与物业公司达成协议，并在物业服务合同中注明，以保护自己的权益。

法律依据：

《物业管理条例》

第四十一条

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

第六十五条

违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。