在婚姻中，夫妻双方共同财产的分配问题往往会在某些时刻引发矛盾，其中，涉及不动产的处理更是尤为棘手。当老公买房非要办理离婚时，妻子该如何应对？

一、老公买房非要办离婚吗怎么办

当老公执意买房并要求办离婚时，妻子首先要保持冷静，理性分析情况。

沟通原因：尝试与老公沟通，了解其买房并要求离婚的真正原因。可能是因为情感破裂、经济纠纷等因素。

协商解决：如果沟通后双方仍无法达成一致，可以尝试通过协商的方式解决。可以考虑共同购买房产，或在老公名下房产中争取一定份额的财产分割。

法律途径：协商不成时，可考虑通过法律途径维护自身合法权益。妻子可以向法院提起离婚诉讼，并要求分割共同财产中的房产。

二、老公买房离婚能分到房产吗

关于房产分割，根据《婚姻法》规定：夫妻共同财产中的房产，在离婚时应当平均分割。但有以下情形之一的，分割时可以不同比例分配：

一方婚前以个人财产购买房产，离婚时对该房产不予分割；

一方婚后以个人财产购买房产，离婚时对该房产按其投入程度分割；

以夫妻共同财产购买房产，离婚时平均分割房产价值。

如果老公婚前或婚后以个人财产购买房产，妻子在离婚时一般不能分割该房产。但如果是以共同财产购买房产，妻子则可以要求平均分割房产的价值。

三、老公买房不写老婆名字算婚前财产吗

在实践中，有些老公买房时没有将妻子名字加在房产证上。对此，《婚姻法》规定：

房产书面形式明确为一方婚前财产的，离婚时不予分割；

房产未书面形式明确为一方婚前财产的，则视为夫妻共同财产，离婚时平均分割。

老公买房不写老婆名字，并不必然属于婚前财产。如果妻子能够提供证据证明该房产是以婚后共同财产购买的，在离婚时仍然可以要求分割房产价值。

当老公买房非要办离婚时，妻子应冷静应对，了解原因并协商解决。协商不成时，可通过法律途径维护自身权益。关于房产分割，应根据《婚姻法》规定及实际情况进行具体分析。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。