离婚后，由于种种原因，有些人无奈只能住进车库。住车库是否合法？如果违法，又该如何解决？带着这些疑问，本文将深入探讨离婚后住车库的法律规定和应对措施。

我国法律对住宅用途有明确规定

根据我国《城市房地产管理法》等相关法律法规，住宅的用途只能用于居住。车库属于非居住用房，因此一般情况下不能用于居住。

离婚后住车库的法律风险

如果离婚后擅自将车库改造成居住场所，可能会面临以下法律风险：

违反住宅用途规定：擅自改变住宅用途属于违法行为，可能被相关部门处以罚款、责令改正等处罚。

房屋不符合居住条件：车库通常不具备居住所需的采光、通风、卫生等条件，长期居住可能会对身体健康造成影响。

房屋买卖纠纷：私自将车库改为居住场所后出售，可能会导致买卖合同无效，买方有权解除合同并要求赔偿损失。

离婚后住车库的应对措施

如果离婚后确实需要住车库，建议采取以下应对措施：

合法持有车库产权：确保拥有车库的所有权或使用权，避免侵占他人财产。

取得相关部门许可：向当地城管部门申请将车库临时改建为居住用房的许可，并按照规定进行改造。

满足居住条件：改造车库时，要满足基本的居住条件，包括采光、通风、卫生间等设施。

及时办理手续：如果将车库长期用于居住，需要及时办理房屋用途变更手续，使其合法化。

离婚后住车库涉及复杂的法律问题，建议当事人谨慎处理。擅自将车库改造成居住场所不仅存在法律风险，也不利于身体健康。如果确实有住车库的需要，请务必按照合法合规的方式进行，避免造成不必要的纠纷和损失。

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