回迁是对拆迁安置区域内居民的再次搬迁，目的是改善居住环境或提升城市功能。作为回迁工程的重要组成部分，开发商应履行返还回迁户购房款的义务。但现实中，部分开发商却恶意拖欠或拒付回迁户钱款，严重损害了回迁户的合法权益。那么，当开发商不还回迁户钱时，回迁户应当如何维护自己的合法权益呢？

一、开发商不还回迁户钱怎么办？

1. 协商沟通：优先与开发商进行友好的协商，陈述自身诉求，争取达成和解方案。

2. 投诉举报：向有关部门（如住建局、信访局）反映情况，请求介入调解或立案查处。

3. 诉讼维权：通过司法途径向法院提起诉讼，要求开发商履行返还购房款的义务。

4. 申请仲裁：向仲裁机构提出仲裁申请，争取通过第三方调解解决纠纷。

5. 其他方式：如集体请愿、媒体曝光等，引起社会关注，施加舆论压力。

二、开发商不还回迁户钱纠纷的认定

在开发商不还回迁户钱纠纷中，需要对纠纷性质进行认定：

买卖合同纠纷：如果开发商与回迁户签订了回迁房买卖合同，未按合同约定支付回迁款，则属于买卖合同纠纷。

拆迁补偿安置纠纷：如果开发商属于拆迁人，回迁房是作为拆迁补偿安置房屋，则属于拆迁补偿安置纠纷。

不同纠纷性质的认定，会涉及不同的法律适用和维权途径。

三、开发商不还回迁户钱的法律后果

如果开发商不履行返还回迁户购房款的义务，将承担以下法律后果：

民事责任：承担违约赔偿责任，包括支付逾期利息、违约金等。

行政责任：相关部门可依法对开发商进行处罚，如责令整改、限期交房等。

刑事责任：情节严重的，可能涉嫌诈骗罪或挪用资金罪，追究刑事责任。

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