一、我盆友借我钱不还怎么办啊

当朋友借钱不还时，不少人会感到尴尬和不知所措。有几个步骤可以遵循，以最大程度地增加收回欠款的机会：

友好提醒：以友善的方式提醒你的朋友欠款。可以通过电话、短信或电子邮件联系他们。避免表现得咄咄逼人，而是强调你理解他们可能忘记了。

设置还款计划：与你的朋友讨论一个现实的还款计划。这可能涉及将总金额分成较小的付款，或设定具体的还款日期。

发送正式催款信：如果你无法通过非正式沟通收回欠款，可以考虑发送一份正式的催款信。这封信应礼貌而明确，说明所欠款项、逾期时间以及采取的后续步骤（例如法律行动）。

考虑法律行动：作为最后的手段，你可以在征得法律建议后考虑对你的朋友提起法律诉讼。这应该只在其他所有选项都失败时才考虑。

二、朋友欠钱不还，上哪里起诉

如果你决定对朋友提起诉讼，需要确定适当的司法管辖区。这通常取决于债务人的居住地或欠款产生的地址。你可以在以下地点提起诉讼：

民事法院：这是处理民事纠纷的法院，例如债务追偿。

小额法庭：适用于诉讼金额较小的情况，程序通常更简单快捷。

仲裁：这是一个非正式的争端解决流程，由中立的第三方仲裁员主持。

三、借钱不还赖账，对方有房产怎么办

如果债务人拥有房产，你可以考虑采取法律行动强制执行债务。这可能涉及：

取得判决：通过法院判决确定你对债务人的欠款金额。

颁布留置权：在债务人的房产上登记留置权，以确保你的欠款在房产出售或转让时得到偿还。

强制执行留置权：如果债务人未能偿还欠款，你可以通过法庭程序强制执行留置权，并可能出售房产以收回欠款。

当朋友借钱不还时，采取冷静和礼貌的方法非常重要。通过遵循上述步骤，你可以增加收回欠款的机会，同时保护你的友谊。如果所有其他方法都失败了，你可能需要考虑法律行动，但仅在征得适当法律建议后才这样做。