在如今的社会中，婚姻关系的维系和解除都充满了各种复杂的情况。当有小孩且涉及房子等财产问题时，离婚确实可能会变得十分棘手，让很多人感到迷茫和困惑。但别担心，让我们一起来深入探讨这个问题，寻找可能的解决之道。

一、有小孩有房子离婚困难怎么办

首先，双方要尽可能保持冷静和理智。情绪的过度激动往往会让问题变得更加复杂和难以解决。在面对离婚时，尤其是有孩子和房产的情况下，双方需要认真思考孩子的未来和房产的合理分配。

对于孩子的抚养权问题，应当以孩子的利益为首要考虑因素。这包括孩子的生活环境、教育条件、与父母双方的感情等。如果双方无法协商一致，可以寻求法院的裁决。法院在判决时，会综合考虑各种因素，以确保孩子能够在一个稳定和有利于成长的环境中生活。

关于房子的分配，如果是夫妻共同财产，一般会按照平等的原则进行分割。但也会考虑双方的贡献大小、实际需求等因素。可以选择出售房产后平分房款，或者一方取得房产所有权，并给予另一方相应的经济补偿。

在协商过程中，建议双方寻求专业的婚姻家庭咨询师或律师的帮助。他们能够提供专业的意见和建议，帮助双方更好地理清思路，制定合理的解决方案。

二、如何保障孩子在离婚中的权益

孩子是离婚过程中最无辜的一方，保障他们的权益至关重要。要建立良好的沟通机制，让孩子明白父母的离婚不是他们的错，父母依然会爱他们。

制定合理的探视制度，让孩子能够与父母双方保持密切的联系和良好的关系。同时，要关注孩子的心理状态，及时发现并解决可能出现的心理问题。

为孩子提供稳定的生活和学习环境，包括住所、学校等。在经济方面，要确保孩子的生活和教育费用得到充分的保障。

父母也要注意自己的言行举止，不要在孩子面前互相指责和争吵，以免给孩子造成更大的伤害。

三、离婚时房产分割的法律规定及注意事项

根据我国相关法律规定，夫妻共同财产中的房产在离婚时一般会平等分割。但如果一方在购房时出资较多，或者对房产的维护和增值有较大贡献，可能会在分割时适当多分。

如果房产存在贷款未还清的情况，需要明确剩余贷款的偿还责任。在分割房产时，要考虑到房产的市场价值、增值部分以及可能存在的税费等问题。

另外，对于婚前个人购买的房产，如果婚后存在共同还贷的情况，共同还贷部分及相应的增值部分应作为夫妻共同财产进行分割。

在办理房产过户手续时，要按照相关法律法规和政策要求，准备齐全所需的材料，确保手续合法合规。

总之，离婚是一个复杂而艰难的过程，尤其是当有小孩和房子等重要问题需要处理时。但只要双方能够以理性和负责的态度面对，充分考虑各方的利益，遵循法律的规定，相信一定能够找到妥善的解决方案。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。