在婚姻关系结束时，房产往往成为双方争夺的焦点。当离婚后双方都想要房产，这无疑是一个棘手且令人头疼的问题。但别担心，接下来我们将深入探讨这个问题，并为您提供清晰的思路和解决方案。

一、离婚后双方都想要房产

首先，需要明确房产的归属不能仅仅依据双方的意愿。如果房产是夫妻共同财产，那么在分配时需要综合考虑多个因素。比如，双方的经济状况、对家庭的贡献大小、房产的购买资金来源、子女的抚养情况等。

如果双方的经济条件相差较大，可能会倾向于将房产判给经济相对较弱的一方，以保障其基本的生活需求。如果一方在婚姻中对家庭的经济贡献较大，比如承担了大部分的房贷还款，那么在房产分配时可能会有所倾斜。

子女的抚养情况也是一个重要的考量因素。如果一方获得了子女的抚养权，并且房产对于子女的成长和生活具有重要意义，那么这一方可能更有机会获得房产。

此外，如果房产是由一方的父母出资购买，并且有明确的证据表明是对自己子女的赠与，那么在分配时也会有所不同。

二、如何确定房产价值

在双方都想要房产的情况下，确定房产的价值是至关重要的。可以通过以下几种方式来确定房产的价值。

1. 委托专业的房产评估机构进行评估。这些机构会根据房产的位置、面积、房龄、周边配套设施等因素，给出一个相对客观准确的评估价格。

2. 参考当地同类型房产的市场价格。可以通过房产中介、房产网站等渠道了解周边类似房产的成交价格，作为参考。

3. 双方协商确定一个价格。如果双方能够在友好协商的基础上，达成一致的房产价格，也是一种可行的方式。但需要注意的是，这种方式可能存在一定的主观性和不确定性。

三、协商不成的法律解决途径

如果双方经过多次协商仍然无法就房产的归属达成一致，那么就需要通过法律途径来解决。

1. 向法院提起诉讼。法院会根据双方提供的证据和相关法律规定，作出公正的判决。在诉讼过程中，双方需要提供充分的证据来支持自己的主张。

2. 法院可能会采取调解的方式，促使双方达成和解。调解过程中，法院会根据实际情况提出合理的解决方案，双方可以在权衡利弊后选择接受。

3. 如果判决房产归一方所有，另一方可能需要获得相应的经济补偿。补偿的方式和金额会根据房产的价值、双方的经济状况等因素确定。

总之，离婚后双方都想要房产是一个复杂的问题，需要综合考虑多方面的因素，并通过合理合法的方式来解决。在处理过程中，要保持冷静和理智，尽量通过协商解决纠纷，以减少对双方和家庭的伤害。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。