当夫妻离婚时，房产问题往往是争论的焦点。如果夫妻双方共同购买了房子，那么在离婚时房产如何分割就成为一个很现实的问题。

一、和老公买房子离婚怎么办

1. 协议分割：

双方协商一致，对房产进行分割。可以约定房屋归一方所有，另一方获得相应的补偿。

2. 法院判决：

如果双方无法协商一致，可以向法院提起诉讼。法院会根据夫妻双方的实际情况，对房产进行分割。

3. 其他方式：

除了协议分割和法院判决外，还可以通过拍卖、抵押等方式处理房产。

二、和老公共同买房离婚时能要回首付吗

在夫妻共同买房的情况下，离婚时一方能否要回首付取决于以下因素：

1. 房贷是否还清：

如果房贷已经还清，那么首付通常会算作夫妻共同财产。

2. 房贷未还清：

如果房贷未还清，那么首付可能被认定为债务的一部分。

3. 出资比例：

如果一方出资比例较高，离婚时可能可以要求返还首付的相应比例。

三、和老公离婚房子归我，如何办理过户

如果离婚后房产归一方所有，需要办理过户手续。具体步骤如下：

1. 提交相关材料：向不动产登记中心提交离婚判决书、房产证、身份证等材料。

2. 缴纳费用：缴纳过户手续费、印花税等费用。

3. 办理过户手续：到不动产登记中心办理过户手续，签署过户合同。

4. 领取新房产证：过户完成后，领取新的房产证。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。