假离婚，即以离婚为名义，但实际上并未解除夫妻关系的婚姻行为。由于各种原因，假离婚现象时有发生。但在假离婚过程中，双方对房产的处理往往存在诸多问题，其中最为重要的便是房本手续该如何办理。

一、假离婚怎么办房本手续

1.双方协商一致

假离婚前，双方应就房产归属问题达成一致意见，并签订书面协议。协议中应明确约定房产的产权归属、居住使用权以及相关费用分摊等事项。

2.办理假离婚手续

双方按照法律程序办理离婚手续，并在婚姻登记机关领取离婚证。但需要注意的是，假离婚仅是形式上的离婚，双方仍需继续保持夫妻关系。

3.房屋变更手续

假离婚后，如果双方协商一致，可以将房屋产权变更至一方名下。变更手续需要双方共同到房屋管理部门办理，并提供离婚证、房产证以及其他相关材料。

4.继续居住使用

按照协商一致的协议，双方可以继续居住使用房产。但需要注意的是，如果房屋产权变更至一方名下，在居住使用时需要征得产权人同意。

二、假离婚时卖房怎么办

如果在假离婚期间，双方协商一致需要出售房产，则需要按照以下步骤办理：

1.双方协商一致

双方应就房产出售事宜达成一致意见，并签订书面协议。协议中应明确约定房产出售价格、收益分配以及其他相关事项。

2.共同出售房产

假离婚后，双方共同享有房产的所有权。在出售房产时需要双方共同参与。具体流程与正常出售房产相同。

3.收益分配

根据协商一致的协议，双方对房产出售收益进行分配。分配方式可以是均分、按照约定比例分配或其他方式。

三、假离婚后复婚房产如何分割

如果假离婚的夫妻双方在复婚后，对房产的分割存在争议，则需要根据以下原则处理：

1.双方协商优先

双方应就房产分割问题进行协商协商。如果双方能够达成一致意见，则按照协商结果进行分割。

2.按照原产权分割

如果双方协商不成，则按照原产权进行分割。即房产归产权人一方所有。

3.参照婚姻法规定

如果原产权难以确定，或者双方均要求分割房产，则可以参照《婚姻法》的相关规定进行分割。

假离婚现象的出现往往伴随着诸多问题，其中最常见的问题之一就是房产的处理。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。