夫妻离婚，往往涉及到财产分割的问题。如果男方没有钱，只有房产，那么在离婚时该怎么办？这个问题困扰着许多即将离婚的夫妻。本文将从法律的角度，详细分析夫妻离婚男方没钱只有房产的处理方案，为当事人提供参考。

在夫妻离婚时，如果男方没有钱，只有房产，通常有以下几种处理方案：

1.房产归女方所有，男方补偿女方差价

如果房产价值较高，而男方无力支付女方一半的房产价值，可以考虑将房产归女方所有，男方一次性或分期支付给女方差价。差价金额可以根据房产价值、夫妻共同还贷情况以及双方经济能力等因素确定。

2.房产归男方所有，女方放弃房产份额

如果男方有能力独立承担房产贷款，可以考虑将房产归男方所有，女方放弃自己的房产份额。这种方案适用于女方对房产没有居住需求或经济压力较大的情况。

3.房产分割出售，所得价款分配

如果房产无法判归一方，可以考虑分割出售房产，所得价款按照夫妻共同财产的原则进行分配。这种方案适用于房产价值较高且夫妻双方均有居住需求但无法协商一致的情况。

4.房产抵押贷款，男方支付女方补偿

如果男方无力支付女方房产份额，也可以考虑抵押房产贷款，用贷款金额支付给女方作为补偿。这种方案适用于男方有稳定收入但一时难以凑齐大笔资金的情况。

5.协议约定分期支付房产份额

如果男方经济困难，无力一次性支付女方房产份额，可以与女方协商约定分期支付。分期支付期间，房产可以继续归男方所有或出租获取收益。

上述方案仅供参考，具体处理方式应根据夫妻双方的实际情况和意愿协商确定。夫妻离婚涉及重大利益，建议当事人聘请专业律师提供法律意见，保障自己的合法权益。法律问题具有较强的专业性，如有疑问不知道如何处理，建议一对一咨询专业律师，欢迎在本站免费咨询律师，我们为你提供专业、详细的法律建议。