建筑物存在安全隐患，尤其刚建成不久便倒塌的楼房，这种事件在现实生活中并不少见，给人的生命财产带来不可挽回的损失。那么刚建的楼塌了，赔偿责任该如何认定呢？本篇文章将围绕这一问题进行详细解答，帮助大家了解建筑物倒塌后的赔偿相关规定。

一、刚建的楼塌了怎么办赔偿

1. 开发商承担赔偿责任

根据我国《民法典》和《建筑法》等相关法律规定，新建建筑物发生倒塌事故，开发商应当承担赔偿责任。开发商对建筑物的质量安全负有直接的责任，如果建筑物在交付使用后出现倒塌，除非能够证明倒塌是不可抗力或其他不可预见因素造成的，否则开发商必须承担赔偿责任。

2. 施工单位承担赔偿责任

如果能够证明倒塌是由于施工单位的过错造成的，施工单位也应当承担赔偿责任。施工单位对建筑物的施工质量负责，如果施工不当或使用不合格材料导致建筑物倒塌，施工单位应当承担相应的赔偿责任。

3. 赔偿范围

赔偿范围一般包括人身损害赔偿、财产损失赔偿和精神损害赔偿。人身损害赔偿包括医疗费、误工费、护理费、残疾赔偿金、死亡赔偿金等。财产损失赔偿包括房屋修复或重建费用、家具家电损失、装修损失等。精神损害赔偿是指受害人因建筑物倒塌事故遭受的精神痛苦而获得的赔偿。

4. 责任追究

除了承担赔偿责任外，相关责任人还可能会受到行政处罚或刑事追究。如果倒塌事故造成人员伤亡或重大财产损失，相关责任人可能被追究刑事责任。

二、刚建的楼塌了是谁的责任赔偿

一般情况下，刚建的楼塌了，开发商和施工单位需要承担赔偿责任。但具体责任分配需要根据具体情况进行认定，可能存在以下几种情形：

1. 开发商全额赔偿：开发商对建筑物的质量安全负有直接的责任，如果倒塌是由于开发商的原因造成的，开发商应当承担全部赔偿责任。

2. 开发商和施工单位共同赔偿：如果倒塌是由于开发商和施工单位共同过错造成的，则双方应当根据各自的过错程度承担相应的赔偿责任。

3. 施工单位全额赔偿：如果能够证明倒塌完全是由于施工单位的过错造成的，则施工单位应当承担全部赔偿责任。

三、刚建的楼塌了可以要求哪些赔偿

刚建的楼塌了，受害人可以要求的赔偿包括以下几个方面：

1. 人身损害赔偿：医疗费、误工费、护理费、残疾赔偿金、死亡赔偿金等。

2. 财产损失赔偿：房屋修复或重建费用、家具家电损失、装修损失等。

3. 精神损害赔偿：受害人因建筑物倒塌事故遭受的精神痛苦而获得的赔偿。

4. 其他合理费用：如诉讼费、鉴定费等。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。