当一段婚姻走向尽头时，双方往往需要对共同财产进行分割，而房产作为夫妻共同财产中价值最高的部分，其分割方式尤为重要。为了避免离婚后出现房产纠纷，在离婚之前办理房产公正是明智之举，那么离婚之前房产公正应该如何办理呢？

办理房产公证，是指夫妻双方在离婚之前，到公证处对现有的房产进行分割或处分，并由公证处出具公证书，其具有法律效力，从而避免离婚后房产纠纷。

一、准备材料：

1. 夫妻双方的身份证、户口本；

2. 结婚证；

3. 房产证；

4. 购房合同或其他取得房产的证明文件。

二、办理流程：

1.协商一致：夫妻双方对房产的分割方式达成一致意见，包括房屋的所有权归属、房屋的分割方式（分割或共同共有）、房屋价值的评估等。

2.拟定协议：根据协商一致的意见，拟定房产分割协议，内容包括房产的分割方式、房屋的价值评估、房屋分割后的所有权归属、债务承担等。

3.到公证处办理：夫妻双方携带准备好的材料和拟定的协议到公证处，由公证员审查材料并对双方进行询问，确认协议真实合法后，对协议进行公证。

4.领取公证书：公证完成后，夫妻双方可以领取公证书，该公证书具有法律效力，可以作为离婚时房产分割的依据。

三、注意事项：

1. 公证前，夫妻双方应当仔细协商，确保协议公平合理，避免后期出现争议。

2. 公证时，应当如实提供材料和信息，并配合公证员的询问。

3. 公证书具有法律效力，一旦办理公证，双方应当严格按照协议履行义务，否则可能承担违约责任。

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