当夫妻双方因离婚而导致买房欠款问题时，当事人往往面临巨大经济压力和法律困境。本文将详细分析买房离婚欠500万这一情况下的解决办法，为当事人提供切实可行的应对策略。

一、买房离婚欠500万怎么办

1. 协商还款：夫妻双方应积极协商还款事宜，通过协商一致的方式确定债务的分配和还款方式。如果双方协商不成，则可考虑通过法院调解或诉讼解决。

2. 变卖房产：如果夫妻双方无力偿还债务，可以考虑将房产出售变现，用所得资金偿还贷款。需要注意的是，房产的出售需要双方共同同意，并办理相关的产权变更手续。

3. 申请个人破产：在特殊情况下，个人无力清偿到期债务且明显缺乏清偿能力的，可以向人民法院申请宣告破产。通过破产程序，可免除部分或全部债务，但需符合相关法律规定。

二、买房离婚欠500万无力偿还怎么办

1. 寻求法律援助：当事人可以向法律援助机构或律师咨询，获得专业的法律建议和帮助。律师可以协助当事人制定还款方案、维护合法权益等。

2. 申请贷款展期或减免：对于无力偿还贷款的当事人，可以尝试向银行申请贷款展期或减免。银行会根据当事人的实际情况和还款意愿做出是否批准的决定。

3. 寻求亲友支持：在困境时，可以向亲朋好友寻求经济或情感支持。如果亲友能够提供无息或低息借款，可以减轻当事人的还债压力。

三、买房离婚欠500万还能再贷款吗

1. 影响信用记录：买房离婚欠500万的情况会对当事人的信用记录产生不良影响，影响其未来贷款申请。

2. 需征得配偶同意：如果当事人婚后共同还贷，在离婚后再次申请贷款时，需要征得配偶的同意。否则，银行可能会拒绝放贷。

3. 提供收入证明：当事人需要向银行提供稳定的收入证明，证明自己的还款能力。在欠款500万的情况下，银行对收入的要求会比较严格。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。