网签通常需要以下资料：

买方：身份证、本、状况证明（、等）、收入证明（用于购房）、流水、收据、购房资格证明（如社保缴纳证明、证明等）。

卖方：身份证、户口本、婚姻状况证明、、土地证或权证、房屋核验证明。

如果是通过进行网签，可能还需要提供书等相关文件。

此外，不同地区和不同性质的房产（如、、等）在网签时所需资料可能会有所差异，具体应以当地的政策和相关部门的要求为准。

《房屋交易合同网签备案业务规范（试行）》 第六条

（一）开展房屋网签备案，应符合及时、准确、全覆盖的原则，遵循先房屋网签备案再登记的基本要求。

（二）房屋网签备案基本流程包括：

1.房屋网签备案系统用户注册；

2.提交房屋网签备案所需资料；

3.核验交易当事人和房屋是否具备交易条件；

4.网上录入房屋交易合同；

5.主管部门备案赋码。

各地房地产主管部门可结合实际，依据上述基本流程建立和完善符合本地实际的房屋网签备案程序。

（三）各地房地产主管部门应明确可变更和注销的情形，规定相应的变更、注销程序和时限，防止利用房屋网签备案恶意占用房源。