办理后能否买房以及多久可以贷款买房，没有明确的法定时间限制。

但在实际操作中，在审批贷款时会综合考虑多方面因素。如果离婚时间较短，银行可能会认为存在通过离婚来获取购房资格或优惠贷款政策的嫌疑，从而加强审查或者拒绝贷款。

一般来说，离婚半年到一年以上再申请贷款买房，相对来说可能会减少银行的疑虑。但这也不是绝对的，银行主要会审查的信用状况、收入稳定性、负债情况等。

如果离婚后个人信用良好，有稳定的收入来源，能够提供足够的还款能力证明，且符合当地的购房政策和银行的贷款要求，那么即使离婚不久也可能成功获得贷款。

《贷款通则》 第十七条

借款人应当是经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的企（事）业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。

借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：

一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划。

二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。

三、已开立基本账户或一般存款账户。

四、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%。

五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求。

六、申请中期、长期贷款的，新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。