居间合同违约怎么办赔偿
居间合同是指在居间人的撮合或提供机会下促成他人订立合同而收取报酬的合同。居间合同是一种重要的经济合同,在现代社会中有着广泛的适用范围,一旦违约需承担违约责任。
一、居间合同违约怎么办赔偿
居间合同违约是指居间人或委托人在居间合同履行过程中不履行或不适当履行合同义务的行为。根据《民法典》相关规定,居间合同违约可分为以下几种情况:
1. 居间人未促成合同订立的,无权请求支付报酬。
2. 居间人促成合同订立,委托人不支付报酬的,居间人有权请求支付报酬。
3. 居间人不履行或者不适当履行义务,致使委托人无法实现合同目的的,委托人有权请求赔偿损失。
二、居间合同违约赔偿标准
居间合同违约的赔偿标准主要依据《民法典》相关规定,综合考虑以下因素确定:
1. 违约行为的性质和严重程度
2. 违约行为给对方造成的损失
3. 违约人的主观过错程度
一般情况下,居间合同违约赔偿标准包括:
1. 实际损失:由违约行为直接导致的经济损失,包括预期收益的损失、履行合同所支出的费用等。
2. 合同利益损失:因违约行为导致无法实现合同目的而产生的利益损失,包括因合同解除或者变更而产生的损失。
3. 违约金:合同中约定的违约金,可作为违约赔偿的一种方式。
三、居间合同违约举证责任
居间合同违约的举证责任由主张权利的一方承担。具体而言,委托人主张居间人违约,应当对居间人未促成合同订立、不履行或者不适当履行义务等事实承担举证责任。居间人主张委托人违反合同,应当对委托人不支付报酬、致使居间人无法实现合同目的等事实承担举证责任。
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