离婚能够入住新房吗？面临这样的难题该怎么办？

婚姻是两个人的结合，一旦步入婚姻，组建家庭，双方共同建立的夫妻共同财产制便随之而来。如果婚姻不幸破裂，以离婚告终，夫妻共同财产的分割便成为一个不容回避的问题。本文将重点探讨离婚后能否入住新房，以及如何处理离婚后住房问题。

一、离婚后能否入住新房

我国《民法典》规定，离婚后夫妻共同财产的分割，应当遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。也就是说，分割夫妻共同财产时，要综合考虑子女的利益、女方的利益以及无过错方的利益。

新房作为夫妻共同财产，在离婚时原则上应按照上述原则进行分割。如果夫妻双方在离婚前已经明确约定了新房的归属，则可按照约定进行分割。如果没有明确约定，则需要根据实际情况进行分割。

一般情况下，如果子女未成年且随女方生活，则法院可能会判决将新房判归女方。如果一方在婚姻存续期间有过错行为，导致离婚，则法院也可能会在分割共同财产时适当照顾无过错方，将新房判归无过错方。

二、处理离婚后住房问题的办法

如果离婚后无法继续居住在原住房，需要处理住房问题，可以采取以下办法：

1. 协商分割

夫妻双方可以协商分割新房，可以按照市场价值、共同出资额等因素确定新房的价值，然后按照各自的出资比例分配。

2. 法院判决

如果夫妻双方无法协商一致，可以向法院提起离婚诉讼，由法院根据法律规定和双方具体情况判决新房的归属。

3. 出售新房

如果新房无法协商分割或法院判决归属，也可以选择将新房出售，并将出售所得的款项按照夫妻各自的出资比例进行分割。

4. 其他方式

对于经济条件较差的夫妻，还可以采取以下方式处理住房问题：

租赁新房：租金由夫妻双方共同承担。

分期付款：购买新房，首付由夫妻双方共同承担，贷款由一方承担，离婚时再根据各自的出资比例分割房产。

政府保障性住房：符合条件的夫妻可以申请政府保障性住房，以缓解住房压力。

三、注意事项

在处理离婚后住房问题时，需要特别注意以下事项：

双方协商时，应注意保护自己的合法权益，避免因冲动或情绪化做出不理智的决定。

如果向法院提起离婚诉讼，应委托专业律师代理，提高胜诉的可能性。

无论采用何种方式处理住房问题，都应保留相关证据，避免后续出现纠纷。

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