在城市的发展进程中，拆迁是一个常见的现象。而对于来说，如何在拆迁中保障自身的权益，避免遭受损失，是一个至关重要的问题。这不仅关系到他们的，还可能影响到他们的生活稳定性。下面，我们就来深入探讨一下这个问题。

一、承租人在拆迁中如何避免受损失

承租人要明确自己的条款。中关于拆迁的约定是维护自身权益的重要依据。要仔细查看是否有关于、安置等方面的规定。

其次，承租人应及时了解拆迁相关政策和信息。可以通过政府部门发布的、文件，或者向相关部门咨询，掌握拆迁的具体流程、等。

再者，保留好与相关的所有证据。包括租赁合同、支付凭证、房屋使用的相关证明等。这些证据在可能出现的纠纷中，能有力地支持自己的主张。

另外，积极与和拆迁方进行沟通。表达自己的合理诉求，争取在拆迁补偿中获得应有的。

如果拆迁导致承租人的经营受到影响，要及时对损失进行评估和统计，以便在补偿协商中提出合理的要求。

二、承租人在拆迁中如何争取合理补偿

1. 了解补偿项目。拆迁补偿通常包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿、补偿等。承租人要清楚自己可能涉及的补偿项目。

2. 提供经营证明。如果是商业租赁，承租人应准备好营业执照、、证明等，以证明自己的经营活动和因此产生的损失。

3. 参与协商谈判。在拆迁方与人的补偿协商过程中，承租人要有机会参与，提出自己的补偿要求和意见。

4. 寻求法律援助。如果在补偿协商中遇到困难或权益受到侵害，可以咨询专业，通过法律途径维护自己的。

5. 关注补偿分配方式。确保补偿款能够合理、及时地分配到自己手中。

三、拆迁中承租人的权利和义务

1. 承租人有权获得因拆迁造成的直接损失补偿。例如，提前、装修损失等。

2. 有义务配合拆迁工作的进行，按照规定的时间搬迁。

3. 应当如实提供与租赁相关的信息和资料，不得虚报、。

4. 在享受权利的同时，也要遵守拆迁过程中的相关规定和要求。

5. 如果对拆迁补偿方案有异议，应当通过合法的渠道进行申诉和反映。

总之，承租人在拆迁中要充分了解自己的权益和义务，积极采取措施保障自身利益。同时，要保持理性和冷静，通过合法合规的途径解决可能出现的问题。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站免费问律师，获取更专业的帮助。