在婚姻关系解除时，房产的分割问题常常成为争议的焦点，法律对于夫妻共同财产中房产的判决原则是什么呢？这是否意味着所有房产都将平分？本文将为您详细解析。

问题解答

根据《中华人民共和国民法典》以及相关的司法解释，夫妻共同财产中的房产通常会依照具体情况来处理，如果房产是婚前一方购买且登记在该方名下，则一般归该方所有，但如果双方共同出资购买的房产，并且产权证上也登记了双方的名字，则一般视为夫妻共同财产，在离婚时，这类房产可以由双方协商决定归属；若协商不成，则法院会依据公平原则进行分割，即考虑房屋价值、双方的贡献度、未来居住需求等因素综合判断。

建议参考

在离婚时处理房产问题时，建议双方首先尝试通过友好协商达成一致意见，如果协商未果，应尽早咨询专业律师，了解自己的合法权益，并在必要时向法院提出诉讼请求，保留好购房合同、银行流水等证据材料，有助于证明个人或双方对房产的实际投入和贡献。

相关法条

1、《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》 第七十六条：夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。

小编总结

在离婚过程中涉及房产分割时，重要的是明确区分房产的所有权状态，并充分考虑各方实际贡献，协商解决是首选方式，但若协商不成，及时寻求专业法律帮助是保护自身利益的关键，希望上述内容能够帮助您更好地理解离婚时房产分割的相关规定。