在我们的生活中，是一种常见的方式，但你知道究竟什么可以做吗？这可是个关键问题，关系到我们能否顺利获得所需的资金。接下来，就让我们一起深入探讨吧！

一、什么可以做抵押贷款

房产通常是最常见的可用于抵押贷款的资产。无论是、商业房产还是工业厂房，只要其具有合法的明和一定的市场价值，都可以向或其他申请贷款。

车辆也可以进行抵押贷款。但需要注意的是，车辆的价值会随着使用年限和车况而有所下降，因此贷款额度可能相对有限。

有价如、等也能作为抵押物。但这类抵押物的价值波动较大，金融机构在评估和审批时会较为谨慎。

此外，一些贵重的珠宝首饰、古董字画等具有较高价值和稳定市场行情的物品，在特定的金融机构或行也可以作为抵押贷款的抵押物。

二、常见的抵押贷款方式

1. 商业抵押贷款：这是企业为了满足资金需求，以企业拥有的房产、土地等作为抵押物向银行申请的贷款。这种贷款方式通常额度较大，还款期限较长，但审批流程相对复杂，对企业的信用状况和经营状况有较高要求。

2. 个人：个人以自己名下的住房作为抵押物，向银行申请贷款用于购房、装修、教育等消费用途或企业经营。个人住房抵押贷款的相对较低，还款方式多样，但需要满足银行的相关要求，如信用记录良好、有稳定的收入来源等。

3. 车辆抵押贷款：车主将自己的车辆作为抵押物，向金融机构申请贷款。车辆抵押贷款的特点是审批速度快，放款迅速，但贷款额度一般不超过车辆的一定比例，且利率相对较高。

三、抵押贷款的注意事项

1. 了解贷款利率：不同的金融机构和贷款产品，其贷款利率可能存在较大差异。在申请抵押贷款之前，要仔细比较不同机构的利率水平，选择最适合自己的贷款方案。

2. 评估还款能力：在确定贷款额度和还款期限时，要充分评估自己的还款能力，避免因还款压力过大而导致还款，影响个人信用记录。

3. 注意贷款条款：在签订贷款合同之前，要认真阅读合同条款，特别是关于计算、还款方式、等方面的内容，确保自己清楚了解各项权利和义务。

总之，抵押贷款是一种有效的融资手段，但在选择抵押物和贷款方式时，要根据自己的实际情况进行综合考虑，并谨慎做出决策。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站免费问，获取更专业的帮助。