在如今的社会发展中，单位房拆迁是一个备受关注的话题，而其中住户的补偿问题更是大家关心的焦点。这不仅关系到住户的切身利益，也影响着他们未来的生活质量。

一、单位房拆迁住户有什么补偿

单位房拆迁时，住户通常能获得以下几类补偿：

1. 房屋价值补偿：这是补偿的重要部分。一般会根据被的区位、用途、等因素，以评估价格确定。

2. 搬迁补偿：包括因搬迁而产生的费用，如搬家费、费等。

3. 补偿：如果被拆迁的单位房用于经营，且因拆迁导致停产停业，住户可能会获得相应的补偿。

4. 装饰装修补偿：对房屋内的装饰装修部分给予一定的补偿。

5. 奖励性补偿：为了鼓励住户积极配合拆迁工作，可能会设置一定的奖励。

需要注意的是，补偿的具体标准和方式可能因地区、政策以及单位的情况而有所不同。

二、单位房的计算方式

单位房拆迁补偿的计算方式通常较为复杂，需要综合多方面因素：

1. 房屋价值的评估：一般会专业的评估机构，依据市场价格、房屋状况等进行评估。评估方法可能包括市场比较法、、等。

2. 搬迁补偿的确定：搬家费通常根据实际搬迁的距离、物品数量等计算；临时安置费则根据安置的时间和当地的租房价格来确定。

3. 停产停业损失的核算：如果有经营活动，可能会考虑过去的经营收益、行业平均利润等因素来计算损失。

4. 装饰装修补偿的评估：根据装修的档次、使用年限等进行评估。

5. 奖励性补偿的额度：由拆迁方根据具体情况设定，一般与搬迁的时间、配合程度等相关。

三、如何保障单位房拆迁住户的补偿权益

为了保障单位房拆迁住户的补偿权益，住户可以采取以下措施：

1. 了解政策法规：熟悉当地关于拆迁补偿的相关政策和法律法规，明确自己的权利和义务。

2. 关注拆迁：认真阅读拆迁公告中的各项内容，包括、安置方式、拆迁程序等。

3. 积极协商沟通：与拆迁方保持良好的沟通，提出合理的诉求和意见。

4. 寻求专业帮助：如果对补偿方案有疑问或不满意，可以咨询专业的或相关机构，获取法律支持和建议。

5. 保存相关证据：如房屋的明、装修、经营执照等，以备在需要时提供证据。

总之，单位房拆迁住户的补偿问题需要住户自身积极关注和维护权益。同时，相关部门也应依法依规进行拆迁工作，保障住户的。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站免费问律师，获取更专业的帮助。