在商业活动中，将门面房出去后遇到拆迁这种情况，确实会让人感到棘手和困惑。这不仅涉及到与租户之间的权益分配，还可能牵扯到一系列复杂的法律和经济问题。接下来，就让我们深入探讨一下这个话题。

一、租出去门面房要拆迁

当租出去的门面房面临拆迁时，首先要明确的是的归属问题。一般来说，拆迁补偿包括房屋价值的补偿、搬迁安置补偿、补偿等。对于房屋价值的补偿，通常应归属于房东。然而，搬迁安置补偿和停产停业损失补偿，则需要根据的约定以及实际情况来确定归属。

如果中有关于拆迁补偿的明确约定，那么应当按照合同。如果合同没有约定或者约定不明确，根据相关法律规定，租户如果能够证明其因拆迁遭受了损失，例如因搬迁产生的费用、因停业导致的经济损失等，是有权获得相应补偿的。

此外，房东在得知门面房要拆迁时，应当及时通知租户，以便租户做好相应的准备。租户也应当积极配合拆迁工作，按照规定的时间和要求进行搬迁。

二、门面房拆迁租户的权益保障

租户在门面房拆迁中，其应当得到充分的保障。一方面，租户有权要求获得合理的搬迁费用补偿，以覆盖其因搬迁而产生的各项费用，如运输费、设备拆卸安装费等。

另一方面，对于因拆迁导致的停产停业损失，租户需要提供相关的证据来证明其损失的程度，如以往的经营收入证明、证明等。相关部门会根据这些证据以及当地的，给予租户相应的补偿。

值得注意的是，如果租户认为自己的权益受到了侵害，可以通过合法的途径进行维权，如向拆迁部门反映情况、申请行政复议或者提起诉讼。

三、门面房拆迁房东的责任与义务

房东在门面房拆迁过程中，承担着重要的责任和义务。房东需要如实向租户告知拆迁的相关信息，不得隐瞒或者误导租户。

同时，房东应当积极与拆迁部门协商补偿事宜，并按照法律规定和合同约定，合理分配补偿款项给租户。如果因为房东的原因导致租户未能获得应有的补偿，房东可能需要承担相应的法律责任。

此外，房东还应当协助租户解决在搬迁过程中遇到的问题，为租户提供必要的便利条件。

总之，租出去的门面房面临拆迁是一个复杂的问题，需要房东和租户相互理解、相互配合，共同维护各自的合法权益。在这个过程中，遵循法律法规的规定是解决问题的关键。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站免费问，获取更专业的帮助。