在处理法律离婚时涉及房产的判决问题上，夫妻双方的情况千差万别，因此法院在判决时也会依据具体案情作出不同的决定，法院通常会考虑以下几个方面：双方的经济状况、婚姻存续时间长短、对孩子的抚养权归属以及是否有过错方等因素，法律离婚时如何处理房产呢？接下来将详细介绍。

问题解答

根据《中华人民共和国婚姻法》及相关司法解释的规定，夫妻双方在离婚时对共有房产的分割，一般会遵循以下原则：

1、公平原则：即夫妻双方在离婚时应当平等地分割共同财产；

2、照顾子女和女方权益原则：如果子女尚未成年，一般会考虑子女的利益，同时女方在离婚时有优先分得财产的权利；

3、照顾无过错方原则：如果有证据证明一方存在重大过错，可能会导致其少分或不分财产。

在离婚时，房产分割需结合实际情况进行合理分配，若一方为房产的主要贡献者，则该方可能获得更多的房产份额；若双方均未对房产作出主要贡献，则可能会考虑均等分割，最终的房产分割比例由法官根据具体情况进行裁决。

建议参考

在处理离婚房产问题时，建议双方及早咨询专业律师，了解自身情况，争取在调解阶段就达成一致意见，还可以通过协商的方式解决争议，这样不仅可以节省时间和精力，还能减少不必要的诉讼费用，如果协商不成，则可以通过仲裁或诉讼程序解决。

相关法条

1、《中华人民共和国婚姻法》第三十九条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”

2、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（三）》第十条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。”

小编总结

离婚时处理房产的问题是非常复杂且敏感的，涉及到双方的切身利益，建议当事人在处理此类问题时务必谨慎行事，必要时寻求专业律师的帮助，只有在充分了解法律规定并结合自身实际情况的基础上，才能做出最有利于自己的选择。