提起房价,很多人都会感叹如今的高房价让人望而却步，但你有没有想过，在1985年，一套房子到底值多少钱？那时候的人们又是如何面对住房问题的呢？

在1985年,中国还没有真正意义上的商品房市场，那个时代，大多数人的住房都是单位分配的公房，也就是所谓的“福利分房”。房子并不属于个人，而是国家或单位提供的一种生活保障资源，所以在当时，人们并没有“买房”的概念，更没有“炒房”这个词。

随着改革开放的推进,一些城市开始尝试住房制度改革，例如在北京、上海等大城市，开始出现了一些试点性的商品住宅项目，虽然数量极少，但这些房子的价格也并不是普通人能够承担得起的。

据相关历史资料显示,在1985年前后，北京的一些商品房价格大约在每平方米400到600元之间，这个价格听起来似乎很低，但在当时普通职工月工资只有几十元到百元左右的情况下，买一套几十平方米的房子，依然需要不吃不喝工作十几年甚至几十年。

一套面积为50平方米的房子,总价可能在2万到3万元之间，这在当时是一个天文数字。大多数人只能继续依靠单位分房，或者住在集体宿舍里。

不仅如此,那时也没有按揭贷款的概念，买房必须一次性付清全款。“买房难”不是现在才有的问题，只是形式不同罢了。

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建议参考：

如果你对中国的房地产发展史感兴趣,建议查阅《中国住房制度改革研究》一书，里面详细记录了从计划经济时期到市场化改革初期的住房政策演变过程，也可以关注一些城市档案馆发布的老照片和文献资料，从中可以直观感受到上世纪80年代的城市居住环境和生活方式。

如果你想通过投资房产来实现资产保值增值,不妨多了解房地产的历史走势，因为理解过去，才能更好地预判未来。

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相关法条参考：

虽然1985年尚未出台专门的房地产法律,但以下法律法规与住房制度的发展密切相关：

1. 《中华人民共和国宪法》（1982年修订）
   明确了公民合法私有财产不受侵犯，为后期住房商品化改革提供了法律基础。

2. 《城镇居民住宅建设试行办法》（1980年代初）
   鼓励单位和个人集资建房，开启了住房商品化的探索之路。

3. 《关于加快城镇住房制度改革的决定》（1994年）
   虽然颁布于1994年，但它是1980年代住房改革实践基础上的重要成果，标志着我国住房制度进入全面市场化阶段。

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小编总结：

1985年的房价，看似低廉，实则遥不可及，那是一个没有房贷、没有中介、没有开发商的时代，也是住房商品化改革刚刚起步的关键节点。我们回顾这段历史，并不是为了怀念过去，而是为了更加理性地看待当下的房地产市场。

现在的房价固然高企,但背后是市场经济、金融工具、人口结构等多重因素共同作用的结果。读懂历史，方能看清现实，也能更好地规划未来。

如果你正在考虑买房或投资房产,别忘了回头看看那些年我们走过的路，或许会有不一样的感悟。

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