在婚姻关系中，财产分配一直是备受关注的重要问题，尤其是二婚的情况，更是充满了复杂性和多样性。这不仅关系到夫妻双方的切身利益，也可能影响到子女和家庭的未来。下面就让我们深入探讨一下二婚财产房子的分配问题。

一、二婚财产房子怎么分的

二婚中财产房子的分配首先需要明确其性质，是夫妻共同财产还是个人财产。如果房子是在二婚之前一方就已经拥有，并且在婚后没有进行过产权变更或者共同还贷等行为，那么通常会被认定为个人财产，在不参与分割。

但如果是在二婚期间购买的房子，或者一方在婚前购买但婚后共同还贷，那么情况就会有所不同。对于婚后购买的房子，原则上会被视为夫妻共同财产，时由双方协商分割或者由法院根据具体情况判决。

如果双方对房子的归属有明确的书面约定，例如婚前财产协议或者婚后的夫妻财产约定，那么按照约定进行处理。

此外，如果一方能够证明购房资金完全来源于个人的婚前财产或者是接受的赠与、继承且明确表示只归一方所有，那么房子也可能被认定为个人财产。

二、二婚夫妻房产继承问题

在二婚中，房产继承也是一个需要关注的重要方面。如果一方去世，其名下的房产可能会按照法定继承或者遗嘱继承的方式进行分配。

法定继承的情况下，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。如果没有遗嘱，那么房产将在这些继承人之间进行分配。但需要注意的是，这里的子女包括与前任配偶所生的子女。

如果有遗嘱，且遗嘱合法有效，那么房产将按照遗嘱的内容进行分配。遗嘱可以指定房产由特定的人继承，或者按照一定的比例分配给不同的继承人。

为了避免继承纠纷，夫妻双方可以在婚前或者婚后通过订立遗嘱的方式明确房产的继承问题。

三、二婚房产与子女抚养权的关系

在二婚中，房产的分配有时也会与子女的抚养权产生关联。如果双方育有子女，在时争取子女抚养权的一方可能会在房产分配上获得一定的倾斜。

比如，法院在判决时可能会考虑子女的居住需求和生活环境，将房产判给更有利于子女成长的一方。但这并不是绝对的，还需要综合考虑双方的经济状况、过错情况等因素。

另外，如果房产是为了子女的教育、医疗等重要需求而购买，在分配时也会予以特别考虑。

总结来说，二婚财产房子的分配是一个较为复杂的问题，需要综合考虑多种因素。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询，获取更专业的帮助。