在婚姻关系走向终结时，和抚养费的问题常常让许多人感到困惑和焦虑。这不仅涉及到夫妻双方的财产分割，还关系到子女未来的生活保障。接下来，让我们深入探讨这个话题，为您答疑解惑。

一、子抚养费

，房子的归属和抚养费的确定需要综合考虑多种因素。首先，房子如果是夫妻婚后共同购买，原则上应平均分割。但如果一方在购房时出资较多，或者在婚姻中对家庭的贡献较大，可能会在分割时适当多分得房产份额。

关于抚养费，其数额通常根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的生活水平来确定。一般来说，有固定收入的，抚养费一般可按其月总收入的一定比例给付；无固定收入的，抚养费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。

如果夫妻双方能够协商一致，达成关于房子和抚养费的协议，且该协议不违反法律法规和公序良俗，那么法院通常会尊重双方的意愿。

二、房子分割的特殊情况

在一些特殊情况下，房子的分割可能会有不同的处理方式。比如，如果房子是一方婚前全款购买，那么通常会被认定为该方的个人财产，离婚时另一方无权要求分割。

还有一种情况，如果房子是夫妻一方的父母出资购买，并且明确表示只赠与自己子女的，那么该房产也应认定为一方的个人财产。

此外，如果夫妻双方在婚姻关系存续期间共同还贷，对于共同还贷部分及相应增值部分，另一方有权要求补偿。

三、抚养费的变更与调整

抚养费的数额并不是一成不变的。如果子女的实际需要发生了重大变化，或者支付抚养费的一方经济状况发生显著恶化，都可以向法院申请变更抚养费的数额。

例如，子女因患病、上学等原因，实际需要的费用大幅增加，原来确定的抚养费数额已不足以满足其需求，此时可以申请增加抚养费。

反之，如果支付抚养费的一方因失业、患病等原因导致收入大幅减少，无力按照原约定支付抚养费，也可以申请适当降低抚养费数额。

离婚房子和抚养费的问题复杂且关键，需要综合各种因素进行权衡和处理。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询，获取更专业的帮助。