在婚姻关系破裂走向，房产过户是一个重要且复杂的问题。这不仅涉及到财产的重新分配，还关系到双方未来的生活安排。对于很多人来说，搞清楚过户所需的证件和材料是至关重要的，接下来就让我们深入探讨一下。

一、产过户需要什么证件和材料

1. 文件：证或者法院生效的书、调解书。
2. 身份证明：双方当事人的身份证原件及复印件。
3. 房产证明：房屋所有权证、国有土地使用证或者不动产权证。
4. 或者法院关于房产分割的判决书：如果是，需要提供经过公证或在婚姻登记机关备案的议，明确房产的归属；如果是通过法院，需提供生效的判决书。
5. 税费缴纳凭证：包括契税、个人所得税等相关税费的缴纳凭证。
6. 其他可能需要的材料：如户口本、结婚证（如果有）等。

二、房产过户的税费问题

1. 契税：根据房屋的面积和性质，以及当地的政策规定，可能需要缴纳一定比例的契税。
2. 个人所得税：如果房产的转让符合免税条件，可能无需缴纳个人所得税；否则，可能需要按照规定缴纳。
3.增值税：对于未满一定年限的房产过户，可能需要缴纳增值税。
4. 印花税：在办理房产过户手续时，通常需要缴纳少量的印花税。
5. 具体的税费标准和政策会因地区而异，需要在办理过户前向当地的税务部门咨询清楚，以确保准确缴纳相关税费，顺利完成房产过户手续。

三、离婚房产过户的办理流程

1. 准备材料：按照上述要求准备齐全相关的证件和材料。
2. 申请办理：双方当事人一同前往当地的不动产登记中心，填写申请表并提交相关材料。
3. 审核材料：不动产登记中心会对提交的材料进行审核，如有需要，可能会要求补充或更正材料。
4. 缴纳税费：根据审核结果，按照规定缴纳相关的税费。
5. 领取新证：完成税费缴纳后，经过一定的工作时间，即可领取新的不动产权证，完成房产过户手续。

总之，离婚房产过户涉及到众多的证件、材料、税费和流程，需要当事人认真准备和办理。在整个过程中，如有任何疑问或不确定的地方，建议及时咨询相关部门或专业人士，以确保过户手续的顺利进行。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。