婚姻存续期间赠予房产还能要回来吗
在婚姻生活中,房产的赠予问题常常引发各种争议和疑问,而婚姻存续期间赠予房产能否要回来更是一个备受关注的焦点。这不仅关系到夫妻双方的感情和财产权益,还可能涉及到法律的复杂规定和具体的事实情况。接下来,就让我们深入探讨这个问题。
一、婚姻存续期间赠予房产还能要回来吗
一般情况下,如果房产赠予已经完成了相应的法律手续,例如办理了产权变更登记,那么想要回来是比较困难的。但也并非完全没有可能。
如果赠予房产是基于重大误解、欺诈、胁迫等情形做出的,赠与人可以依法请求人民法院撤销赠予。
另外,如果受赠人存在严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、不履行对赠与人的扶养义务、不履行赠与合同约定的义务等情况,赠与人也有权撤销赠与。
需要注意的是,赠与人行使撤销权是有时间限制的。自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
二、婚姻存续期间赠予房如何分割
如果在婚姻存续期间赠予的房产,之后夫妻,其分割方式需要根据具体情况来判断。
如果赠予时明确表示只赠予夫妻一方,那么该房产应认定为受赠一方的个人财产,在不参与分割。
如果赠予时没有明确说明只赠予一方,那么通常会被视为对夫妻双方的赠予,时应作为夫妻共同财产进行分割。
分割时,法院会综合考虑夫妻双方的贡献大小、婚姻存续时间长短、是否存在过错等因素,来确定具体的分割比例。
三、婚姻存续期间赠予房产如何办理手续
在婚姻存续期间赠予房产,需要办理一系列的手续以确保赠予的合法性和有效性。
首先,要签订书面的赠与合同。合同中应明确表明赠与的意愿、房产的具体情况等重要信息。
其次,需要办理房产的评估,以确定房产的价值。
然后,双方要携带相关证件,如身份证、结婚证、房产证等,前往房产管理部门办理产权变更登记手续。
在办理过程中,可能还需要缴纳一定的税费,如契税等。
总结:通过以上的分析,我们对婚姻存续期间赠予房产的相关问题有了较为全面的了解。但需要明确的是,法律问题往往复杂多变,具体情况还需具体分析。以上内容仅供参考,法律咨询具有特殊性,如有疑问建议本站在线咨询,获取更专业的帮助。
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