这件人生大事中，房产分割无疑是一个极为关键且备受关注的问题。很多夫妻在拟定书时，都会纠结于房产分割是否需要公证。这不仅关系到夫妻双方的财产权益，也可能对未来的生活产生深远影响。接下来，让我们深入探讨这个问题。

一、议书关于房产分割需要公证么

一般来说，协议书关于房产分割并非必须要公证。离婚协议书是夫妻双方自愿达成的关于产分割、子女抚养等问题的书面协议。只要其内容符合法律规定，是双方真实意思的表示，且不存在欺诈、胁迫等情形，在办理手续后，离婚协议书即具有法律效力。

然而，公证并非毫无作用。经过公证的离婚协议书，其证明力更强，在日后可能出现的纠纷中，更有利于维护当事人的合法权益。例如，如果涉及到房产的过户等手续，公证后的协议书可能会让办理过程更加顺畅。

另外，协议书的内容较为复杂，涉及到多方利益或者存在一些潜在的风险，进行公证可以在一定程度上预防风险，确保协议的执行。

二、分割的常见方式

1. 一方取得房产所有权，另一方获得相应的经济补偿。这种方式常见于一方对房产有更强的需求或者房产价值难以平均分割的情况。在确定补偿金额时，通常会考虑房产的市场价值、双方的经济状况等因素。

2. 双方共同出售房产，然后按照约定的比例分配售房款。这种方式可以保证双方在房产分割上获得较为公平的结果，但需要注意的是，房产出售的过程可能会受到市场行情等因素的影响。

3. 将房产赠与子女。在这种情况下，需要明确赠与的条件和手续，以避免后续可能出现的争议。

三、产分割的法律规定及注意事项

根据我国相关法律规定，夫妻共同财产在应当平等分割。但对于房产，如果是婚前一方购买且登记在一方名下的，一般认定为个人财产；如果是婚后购买的，不论登记在一方还是双方名下，通常认定为夫妻共同财产。

在进行房产分割时，需要注意以下几点：

1. 明确房产的产权归属。如果存在贷款未还清的情况，还需要协商好贷款的偿还责任。

2. 考虑房产的增值部分。如果房产在婚姻存续期间有增值，这部分增值也应当纳入分割的范围。

3. 对于共有房产的分割，应当充分尊重双方的意愿，尽量通过协商达成一致。

总之，离婚协议书关于房产分割是否公证取决于夫妻双方的具体情况和需求。在处理房产分割问题时，应当充分了解相关法律规定，谨慎协商，以保障自己的合法权益。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询，获取更专业的帮助。