在婚姻关系中，财产的归属问题一直备受关注，尤其是像婚前父母出资买房这样的情况，更是容易引发争议和疑惑。今天就让我们来深入探讨一下这个问题，相信您在阅读完之后会有清晰的认识。

一、婚前父母出资买房属于夫妻共同财产吗

一般来说，婚前父母出资买房是否属于夫妻共同财产，需要根据具体情况来判断。如果婚前父母出资购房，并明确表示该房产是赠与子女一方的，那么该房产应认定为子女一方的个人财产。这通常需要有书面的赠与协议或者其他明确的证据来证明父母的赠与意图。

但是，如果父母出资购房时没有明确表示是赠与子女一方，且房屋登记在夫妻双方名下，那么在这种情况下，该房产很可能会被认定为夫妻共同财产。

此外，如果婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

二、婚前父母部分出资买房如何认定

在实际生活中，还存在婚前父母部分出资买房的情况。这种情况下，认定房产的归属会更为复杂。如果父母只是支付了部分首付款，而后续的房贷由夫妻双方共同偿还，那么对于父母出资的部分，在没有明确约定的情况下，一般会被认定为对自己子女的赠与。而夫妻共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，属于夫妻共同财产。

如果父母部分出资，并且明确约定了出资的性质是借款，那么夫妻双方需要共同承担这笔债务。在分割房产时，会先扣除借款部分，再对剩余的房产价值进行分割。

三、婚前父母出资买房加名的影响

有些情况下，婚前父母出资购买的房产，婚后夫妻一方或双方会在房产证上加名。如果加名时没有约定份额，那么一般会视为夫妻双方对房产共同共有。但如果加名时有明确的份额约定，那么就按照约定的份额来确定各自对房产的权利。

需要注意的是，加名行为可能会改变房产的性质，使其从一方的个人财产转变为夫妻共同财产。因此，在做出加名决定之前，应当充分考虑到可能带来的法律后果。

总之，婚前父母出资买房的情况多种多样，其财产归属的认定需要综合考虑出资情况、房屋登记情况、是否有约定等多种因素。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询，获取更专业的帮助。