在婚姻关系中，夫妻双方共同承担着家庭的责任和经济负担。而当涉及到，关于财产的分割往往会成为一个复杂且关键的问题。比如夫妻一方独自还房贷的情况，这是否能时追回钱呢？这一问题引起了许多人的关注和疑惑，下面我们就来详细探讨一下。

一、夫妻一方还了可以追回钱吗

首先，需要明确的是，在夫妻关系存续期间，夫妻双方的收入和财产通常被视为共同财产。如果一方独自承担了房贷的还款，这部分支出是否能够在时追回，取决于多种因素。

如果在婚姻关系中，夫妻双方有明确的书面约定，比如约定房贷由一方单独偿还，并且房产归这一方所有，那么在离婚时，按照约定处理。但如果没有这样的明确约定，一般来说，一方单独偿还的房贷部分可能被视为对夫妻共同财产的贡献。

此外，还需要考虑房产的增值情况。如果房产在婚姻期间有了显著的增值，那么这部分增值也应当作为夫妻共同财产进行分割。即使一方独自还了房贷，在离婚分割财产时，也应当综合考虑房产的原始价值、还款情况、增值部分等因素，来确定最终的财产分配方案。

二、时房贷未还清怎么处理

在现实生活中，夫妻离婚时房贷还未还清的情况也较为常见。这种情况下，处理方式一般有以下几种。

1. 双方协商决定。夫妻可以通过协商，确定由谁继续承担未还清的房贷，并对房产的归属和其他相关权益进行明确约定。

2. 如果双方无法协商一致，法院可能会根据双方的经济状况、对房产的需求程度等因素来判决。比如，如果一方有稳定的收入且有能力继续偿还房贷，可能会判决由这一方承担房贷并拥有房产，但需要对另一方进行相应的经济补偿。

3. 另外，还可以考虑将房产出售，用所得款项来偿还房贷，并将剩余部分按照夫妻双方的约定或法院的判决进行分配。

三、离婚时如何确定房贷还款部分的价值

要确时一方单独偿还房贷部分的价值，需要综合考虑多个方面。

首先，要查看还款记录，明确还款的时间和金额。其次，需要参考当时的房贷利率和还款期限，计算出已还款部分所对应的本金和利息。同时，还要考虑房产市场的行情，判断房产在还款期间的增值情况。

如果是通过公积金贷款还款，还需要考虑公积金的缴存情况和相关政策。另外，也可以委托专业的房产评估机构对房产进行评估，以确定房产的当前价值以及房贷还款部分在其中所占的比例。

总之，关于夫妻一方还房贷的财产处理问题，情况较为复杂，需要综合多方面的因素进行考虑和判断。在面对这样的问题时，建议夫妻双方保持理性和冷静，通过协商或者法律途径来妥善解决，以保障各自的合法权益。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询，获取更专业的帮助。