在婚姻生活中，出轨这一问题常常令人痛心，而当出轨导致，房产的分配更是一个复杂且备受关注的焦点。这不仅涉及到夫妻双方的情感纠葛，更关乎着重大的财产利益。今天，就让我们一起来深入探讨房产如何分配这个重要的话题。

一、出轨如何分配

首先，需要明确的是，房产的分配并非单纯取决于一方是否出轨。在我国的法律规定中，夫妻共同财产的分割原则上是平均分配。但如果一方出轨被认定为过错方，在房产分配时可能会适当少分。

如果房产是夫妻婚后共同购买的，那么一般会按照夫妻共同财产进行分割。但如果出轨方的过错行为对夫妻共同财产的积累造成了较大影响，比如因出轨导致家庭经济困难，或者为第三者花费了大量夫妻共同财产，那么在分割房产时，无过错方可能会获得相对较多的份额。

如果房产是一方婚前购买，婚后共同还贷的，对于婚后共同还贷及对应增值部分，通常会按照夫妻共同财产进行分割。而出轨行为是否会影响这部分的分配比例，需要综合具体情况判断。

此外，如果夫妻双方在婚姻关系存续期间对房产的归属有明确的书面约定，那么应当按照约定来处理房产的分配问题。

二、出轨对房产分配的影响因素

1. 出轨证据的有效性

要证明一方出轨对房产分配产生影响，证据至关重要。常见的有效证据包括书面的保证书、悔过书，与第三者的亲密照片、视频，或者相关的证人证言等。但需要注意的是，证据必须是合法取得的，通过非法手段获取的证据可能不会被法院采纳。

2. 家庭经济贡献

即使一方出轨，如果其在家庭经济方面的贡献较大，比如在购买房产时出资较多，或者在婚后承担了主要的房贷还款责任，那么在房产分配时也可能会适当考虑这一因素。

3. 子女抚养问题

如果双方育有子女，且子女的抚养问题与房产分配有关，比如为了给子女提供稳定的居住环境，法院在判决时可能会倾向于将房产分配给直接抚养子女的一方。

三、如何保障自身在出轨产分配中的权益

1. 及时收集证据

一旦发现对方可能存在出轨行为，应当尽快收集相关证据。但在收集过程中要注意合法合规，避免侵犯他人隐私。

2. 明确房产归属和权益

在婚姻关系存续期间，如果对房产的归属和权益有任何疑问或者担忧，可以通过签订婚内财产协议等方式明确双方的权利和义务。

3. 寻求专业法律帮助

在面临出轨离婚房产分配纠纷时，不要盲目行动，应当及时咨询专业，了解自己的合法权益和可行的解决方案。

总之，出轨离婚房产的分配是一个复杂且敏感的问题，需要综合考虑多种因素。希望每一位处于婚姻中的人都能珍惜家庭，维护婚姻的稳定和幸福。但如果不幸面临这样的困境，也要通过合法的途径来保障自己的权益。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。