在婚姻生活中，买房是一件大事，而夫妻什么时候买房属于夫妻共同财产这个问题，也备受关注。今天，就让我们来深入探讨一下这个关键的问题，为您揭开其中的奥秘，让您在婚姻财产方面更加清晰明了。

一、夫妻什么时候买房属夫妻共同财产

一般来说，夫妻在婚姻关系存续期间购买的房屋，通常会被认定为夫妻共同财产。婚姻关系存续期间，是指从领取结婚证开始，到办理或者一方死亡为止的这段时间。

如果夫妻双方用共同的积蓄购买房屋，即使房产证上只登记了一方的名字，也属于夫妻共同财产。

另外，如果夫妻一方接受赠与或者继承所得的房产，没有明确表示只归一方所有，那么也应当认定为夫妻共同财产。

还有一种情况，夫妻双方婚后共同还贷的房屋，即使首付款是一方支付，在，对于共同还贷部分以及房屋增值部分，另一方也有权要求分割。

二、夫妻共同财产买房的注意事项

在夫妻以共同财产买房时，有一些重要的注意事项需要牢记。

首先，要在购房合同和房产证上明确夫妻双方的姓名。这样可以避免日后在房产归属上产生不必要的纠纷。

其次，保留好购房过程中的所有相关凭证，如付款凭证、收据、发票等。这些凭证在可能出现的财产分割时，能够作为有力的证据，保障双方的合法权益。

再者，夫妻双方应该在购房前就房产的使用、管理、处分等问题进行充分的沟通和协商，并达成一致意见。如果没有提前做好规划，一旦出现矛盾，可能会影响夫妻感情和家庭和睦。

三、夫妻一方擅自处分共同房产的法律后果

在某些情况下，可能会出现夫妻一方擅自处分共同房产的情况，这会带来一系列的法律后果。

如果一方未经另一方同意，擅自将共同房产出售给第三人，而第三人并非善意取得，那么另一方有权追回房产。

但如果第三人是善意购买，支付了合理的对价并办理了房产过户手续，那么另一方就不能追回房产，只能向擅自处分房产的一方要求赔偿损失。

此外，如果夫妻一方擅自将共同房产抵押，未经另一方同意，该抵押行为可能被认定为无效。但如果抵押权人是善意的，那么抵押权可能会得到法律的保护。

总之，夫妻共同财产中的房产问题需要谨慎处理，遵守法律法规，维护夫妻双方的合法权益。

以上就是关于夫妻买房相关问题的探讨。希望这些内容能够为您提供一些帮助和参考。需要注意的是，以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询，获取更专业的帮助。