在如今的房地产市场中，出售继承拆迁房是一个较为常见的现象，但其中涉及的税务问题却让不少人感到困惑。接下来，让我们一起深入探讨这个问题。

一、出售继承拆迁房的相关税费

出售继承的拆迁房主要涉及以下几种税费：

1. 个人所得税：如果出售的继承拆迁房满足“满五唯一”的条件，即取得房屋产权满五年且是家庭唯一住房的，可以免征个人所得税。如果不满足这个条件，则需要按照房屋交易差价的 20%或者交易总额的 1%缴纳个人所得税。

2. 增值税及附加：对于出售购买不足 2 年的住房，全额征收增值税；出售购买 2 年以上（含 2 年）的非普通住房，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税；出售购买 2 年以上（含 2 年）的普通住房，免征增值税。同时，还需要缴纳增值税附加，包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。

3. 契税：由买方缴纳，具体税率根据房屋面积和买方的购房情况而定。

4. 印花税：买卖双方均需缴纳，按照交易金额的万分之五计征。

二、继承拆迁房出售的税务优惠政策

在出售继承拆迁房时，也存在一些税务优惠政策：

1. 法定继承人继承房屋，免征契税。

2. 对个人销售住房暂免征收土地增值税。

三、出售继承拆迁房的税务筹划

为了合理降低出售继承拆迁房的税务负担，可以考虑以下策略：

1. 合理安排出售时间，尽量满足“满五唯一”的条件，以享受个人所得税的免征优惠。

2. 如果可能，将房屋进行适当的装修和修缮，增加房屋的成本，从而降低交易差价，减少个人所得税的缴纳。

总之，出售继承拆迁房的税务问题较为复杂，需要综合考虑各种因素，并根据具体情况进行合理的规划和处理。

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