在农村，分房是一个颇为复杂且重要的问题，这关系到夫妻双方的切身利益和未来的生活安排。下面让我们一起来深入探讨这个话题，相信您会从中获得有用的信息。

一、后分房需要些什么手续

首先，需要明确的是农村房屋的产权归属。如果房屋是在夫妻婚姻关系存续期间建造或者购买，且没有特殊约定，一般视为夫妻共同财产。

1. 。夫妻双方应当协商达成议，其中要明确房屋的分割方式。协议要包括房屋的位置、面积、归属等详细信息，并由双方签字确认。

2. 相关证明材料。如房屋的产权证明、土地使用证等。如果没有这些证件，可能需要提供其他能够证明房屋归属的材料，比如村委会出具的证明等。

3. 身份材料。双方的身份证、户口簿、结婚证等。

4. 向当地政府部门申请。可能需要向乡镇政府或者土地管理部门提交申请，办理房屋产权的变更登记手续。

5.公证。为了增协议的法律效力，可以对协议进行公证。

二、农村的特殊情况

在农村分房的过程中，还存在一些特殊情况需要注意。

1. 房屋涉及到家庭成员共同共有的情况。比如，房屋是在大家庭共同努力下建造的，那么在分割时就需要考虑其他家庭成员的权益。

2. 农村宅基地的限制。农村宅基地的分配通常与户口和集体经济组织成员身份相关。后一方不再符合宅基地的使用条件，可能会影响房屋的分割和归属。

3. 拆迁补偿的影响。如果房屋所在地区面临拆迁，拆迁补偿的分配也会对离婚分房产生影响。

三、农村离婚分房纠纷的解决途径

当农村离婚分房出现纠纷时，可以通过以下途径解决。

1. 协商调解。可以请村委会或者当地的调解组织介入，协助双方进行协商调解，达成一个双方都能接受的解决方案。

2. 诉讼。如果协商调解不成，可以向法院提起诉讼，由法院依法判决。在诉讼过程中，要提供充分的证据来支持自己的主张。

总之，农村离婚后分房涉及到诸多方面的问题和手续，需要夫妻双方认真对待，依法依规办理，以保障自己的合法权益。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询，获取更专业的帮助。