在现实生活中，是一个令人感到沉重和复杂的话题，而其中关于房产的归属和分配更是备受关注的焦点。这不仅涉及到夫妻双方的经济利益，还可能牵动着情感和未来的生活规划。那么，夫妻房子到底该怎么样给呢？接下来让我们一起深入探讨。

一、夫妻后房子的归属

夫妻离婚后房子的归属问题，主要取决于多种因素。

1. 购房时间。如果房子是在婚前一方全额出资购买，且登记在出资方名下，那么通常会被认定为婚前个人财产，另一方无权要求分割。

2. 出资情况。若房子是在婚后购买，双方或一方出资，出资比例、资金来源等都会影响房产的分割。

3. 房产登记情况。若登记为夫妻双方共同共有或按份共有，也会对房产的分配产生重要影响。

4. 或法院判决。如果夫妻双方能够通过协商达成一致，并签订议，明确房子的归属，那么按照协议执行。若协商不成，由法院根据具体情况进行判决。比如，考虑双方的经济状况、子女抚养情况、对家庭的贡献等。

二、离婚时房产分割的相关法律规定

在我国的法律体系中，对于离婚时房产分割有着明确的规定。

1. 《民法典》中的婚姻家庭编对夫妻共同财产和个人财产进行了界定，为房产分割提供了基本的法律依据。

2.最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释，对一些具体的房产分割情形进行了进一步的说明和解释。比如，对于父母出资为子女购房的情况，如何认定房产的归属等。

3. 各地法院在实际审判中，也会根据当地的实际情况和司法实践，对房产分割做出具体的判决。

三、分割的特殊情况

房产分割中，还存在一些特殊情况需要特别关注。

1. 一方存在过错的情况。如果一方在婚姻中存在过错，如出轨、家暴等，在房产分割时可能会少分或不分。

2. 房产存在抵押或贷款的情况。此时，需要先解决抵押或贷款问题，再进行房产的分割。

3. 涉及到第三人利益的情况。比如，房产是夫妻与他人共同购买的，或者房产存在租赁关系等，都需要综合考虑各方的利益。

总之，夫妻离婚后房子的分配是一个复杂而又重要的问题。需要综合考虑多方面的因素，并依据相关的法律法规和实际情况进行处理。在处理过程中，建议夫妻双方保持冷静和理性，通过协商或者法律途径解决争议，以实现公平合理的房产分割。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询，获取更专业的帮助。