在生活中，房子的继承和过户问题常常备受关注。当房子未被继承且未过户时，其涉及的费用计算是一个复杂但重要的问题。这不仅关系到财产的合法转移，也可能影响到相关人员的权益。接下来，让我们深入探讨这个问题。

一、房子未继承未过户费怎么算

房子未继承未过户时，费用的计算主要涉及到一些关键因素。首先，如果涉及到遗产税，其计算会根据房产的价值、继承人的关系等因素来确定。但需要注意的是，目前我国还没有普遍征收遗产税。

其次，可能会产生的费用包括公证费。公证费的收取通常是按照房产价值的一定比例计算的。此外，如果需要对房产进行评估以确定其价值，那么评估费用也是不可忽视的一部分。

还有，如果在未来办理继承和过户手续时，可能会涉及到契税、印花税等税费。契税的计算一般根据房屋的面积、价值等因素确定。印花税则通常按照固定的比例征收。

二、房子未继承未办理公证的风险

当房子未继承且未办理公证时，存在着一系列潜在的风险。一方面，可能会引发家庭内部的纠纷。因为没有明确的法律文件来确认房产的归属，各个继承人之间可能会对房产的分配产生争议和矛盾。

另一方面，如果在较长时间内未解决继承问题，可能会影响房产的正常交易和处置。例如，当继承人想要出售房产时，由于产权不清晰，可能会导致交易无法顺利进行，从而影响经济利益。

此外，如果在此期间房产发生了损坏或需要维修，由于产权归属不明确，可能会导致维修责任无法明确划分，增加不必要的麻烦。

三、房子未过户对继承人的影响

房子未过户对继承人会产生诸多不利影响。首先，继承人无法完全行使对房产的权利。比如，不能对房产进行抵押、出租等操作，限制了财产的有效利用。

其次，在面临拆迁等情况时，由于房产未过户，继承人可能无法及时获得应有的补偿和安置，导致自身利益受损。

而且，如果继承人想要再次转让房产，由于没有过户，手续会变得极为复杂，增加时间和经济成本。

通过以上的分析，我们对房子未继承未过户的相关问题有了较为全面的了解。但需要明确的是，以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询，获取更专业的帮助。