在现实生活中，后房屋共有是一个较为复杂但又常见的问题。这涉及到诸多法律规定和实际操作的细节，吸引着众多人的关注。

一、如何在协议仍然房屋共有

协议后想要实现房屋共有，首先需要在中明确约定房屋的共有方式和各自的份额。这是非常关键的一步，需要双方在协商时充分考虑各自的利益和未来的规划。

接下来，要办理相关的产权变更登记手续。这可能需要双方准备一系列的材料，如身份证、、议、房产证等，前往当地的房产管理部门进行办理。

同时，为了避免日后可能出现的纠纷，双方还应当对房屋的使用、维护、管理等方面做出详细的约定。比如谁来承担房屋的物业费、水电费等日常费用，房屋的维修由谁负责等。

此外，如果涉及到房屋的出租或出售，也需要在协议中明确收益的分配方式和决策程序。只有在这些方面都达成清晰明确的共识，并通过合法的手续进行固定，才能真正实现协议离婚后的房屋共有。

二、协议离婚后房屋共有可能面临的问题

在协议离婚后房屋共有的情况下，可能会面临一些潜在的问题。比如，当一方想要出售自己的份额时，可能会引发与另一方的分歧。因为另一方可能不同意出售，或者对出售价格存在异议。

另外，对于房屋的增值部分如何分配也是一个容易产生争议的点。如果在共有期间房屋价值大幅增长，那么双方对于增值部分的归属和分配比例可能会产生纠纷。

还有，在共有期间，如果一方出现债务问题，其债权人可能会主张对共有房屋进行处置以清偿债务，这也会给另一方带来风险和困扰。

为了应对这些问题，双方在最初约定房屋共有时，就应当尽可能地预见到各种可能的情况，并制定相应的解决方案。

三、协议离婚后房屋共有如何保障自身权益

要保障在协议离婚后房屋共有的自身权益，应当保留好所有与房屋相关的文件和证据，协议、产权变更登记的相关材料、支付费用的凭证等。

定期对房屋的状况进行检查和记录，以防在出现问题时能够明确责任方。如果可能的话，可以签订一份补充协议，对之前未明确或者新出现的情况进行约定。

另外，关注相关法律法规的变化，以便及时调整自己的策略和行动。当自身权益受到侵害时，要及时通过合法途径进行维权，比如向法院提起诉讼。

总之，协议离婚后房屋共有需要双方的诚信和合作，同时也需要依靠法律的保障和规范。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询，获取更专业的帮助。