结婚是两个人一生中最幸福的事情，感情好就住进新房了，可如果在这个时候，夫妻感情出现了问题，想要离婚，那么老婆住了一年新房该怎么办？离婚时新房的处理方式会有什么不同？这些问题都是需要提前了解的。下面我们就来详细了解一下。

夫妻关系存续期间，所购房产一般属于夫妻共同财产，即使产权登记在一人名下，另一方也有所有权。如果夫妻离婚，住了一年新房的一方不能擅自处分房产。

1. 协商一致

夫妻双方可以协商一致，确定房产的归属。例如，协议约定房产归一方所有，另一方给予相应的补偿。

2. 诉讼处理

如果协商不一致，可以向法院提起诉讼，由法院依法判决房产的归属。法院在判决时，会综合考虑以下因素：

房产的取得时间和方式。

房产的出资情况。

夫妻双方对家庭的贡献。

夫妻双方对房产的依赖程度。

根据《民法典》的规定，夫妻共同财产由夫妻双方平均分割。如果一方在婚前已经支付了首付款，或者婚后将个人财产投入到房产中，法院在分割时会予以适当照顾。

3. 特殊情况

如果房屋是使用婚前个人财产购买的，则属于一方的个人财产，离婚后归个人所有。

如果房屋是父母赠与的，并且明确表示赠与给一方，则属于一方的个人财产。

如果房屋是继承所得，则属于继承人的个人财产。

老婆住了一年新房怎么办离婚的问题，需要根据具体情况具体分析。夫妻双方可以协商一致，也可以通过诉讼解决。在处理房产分割时，法院会综合考虑各种因素，做出公平合理的判决。法律问题具有较强的专业性，如有疑问不知道如何处理，建议一对一咨询专业律师，欢迎在本站免费咨询律师，我们为你提供专业、详细的法律建议。