当夫妻双方离婚时，财产分割是一件复杂且需要慎重考虑的事情。如果在婚姻期间一方的亲属帮忙购买了房产，那么这套房产在离婚时如何分割就成了一个需要重点关注的问题。本文将重点讨论一方大哥帮忙买房的情形，分析处理此类情况的法律依据和方法。

一、房产的性质认定

需要确定房产的性质。如果房产是由一方大哥出资购买，且产权登记在大哥名下，则该房产属于大哥的个人财产，与夫妻双方无关。如果是大哥出资但产权登记在夫妻一方名下，则该房产是否属于夫妻共同财产需要根据具体情况进行判断。

二、出资认定

如果房产登记在夫妻一方名下，需要审查大哥出资的性质。如果大哥的出资属于赠与，则房产仍属于夫妻一方的个人财产。如果是借款，则需要考察借款的用途和还款情况。如果是出资买房，则该房产通常会被认定为夫妻共同财产。

三、分割原则

如果房产认定为夫妻共同财产，则在离婚时按照夫妻共同财产分割原则进行分割。一般情况下，夫妻共同财产平均分割，但双方可以根据实际情况协商其他分割方式。具体分割时，需要考虑房产的价值、夫妻双方的经济状况和贡献度等因素。

四、实践中常见的处理方式

在实践中，对于离婚大哥帮忙买房的情形，常见处理方式有以下几种：

1、大哥放弃产权：如果大哥同意放弃自己的产权，则房产直接归夫妻一方所有，另一方无权分割。

2、协商补偿：夫妻双方可以协商，由大哥出资方获得合理的补偿。补偿可以是金钱、其他财产或房产份额等。

3、法院判决分割：如果双方无法协商一致，可以向法院提起诉讼，由法院根据法律规定和具体情况判决房产分割。

五、其他注意事项

在处理离婚大哥帮忙买房的情形时，还需要注意以下事项：

1、保留相关证据：大哥出资买房的证据非常重要，可以包括转账记录、借条、房产证等。

2、咨询专业人士：离婚涉及财产分割，建议咨询专业律师，以保障自己的合法权益。

3、及时处理：离婚房产分割问题宜早不宜迟，避免因拖延影响财产分割的公平性。

法律问题具有较强的专业性，如有疑问不知道如何处理，建议一对一咨询专业律师，欢迎在本站免费咨询律师，我们为你提供专业、详细的法律建议。