出租屋是许多人居住的地方，但如果发生自然灾害，出租屋损坏或毁坏，租户和房东之间的赔偿责任就成了一个问题。本文将详细介绍出租屋有灾害怎么办赔偿的问题，并提供相关建议。

一、出租屋有灾害怎么办赔偿

当出租屋发生自然灾害，如火灾、地震、洪水等，导致房屋损坏或毁坏时，租户和房东的赔偿责任如下：

1. 房屋修缮责任： 房东有责任及时修缮房屋，确保房屋适合居住。如果灾害造成房屋损毁严重，房东需要尽快进行修复。

2. 租金减免： 如果灾害导致房屋无法居住，租户可以要求房东减免租金。减免金额应根据房屋损毁程度和无法居住的时间而定。

3. 财产损失赔偿： 如果灾害导致租户的个人财产受损或灭失，房东一般不承担赔偿责任。租户可以向自己的财产保险公司索赔。

4. 人身伤害赔偿： 如果灾害造成租户人身伤害，房东可能承担赔偿责任。但如果灾害属于不可抗力，房东可能免除责任。

二、出租屋发生火灾怎么办赔偿

火灾是常见的出租屋灾害，处理方法如下：

1. 及时报警： 发生火灾后，应立即拨打火警电话。

2. 自救： 在确保安全的情况下，租户可以尝试扑灭小火，但注意不要让自己陷入危险。

3. 撤离保护： 如果火势较大，立即撤离房屋。关闭所有门窗，防止火势蔓延，并保护个人财产。

4. 联系房东： 事后及时联系房东，报告火灾情况和损失情况。

5. 索赔保险： 租户和房东可以向各自的保险公司索赔火灾造成的损失。

三、出租屋发生地震怎么办赔偿

地震是一种比较严重的自然灾害，处理方法如下：

1. 保护自身： 地震发生时，应立即躲避在结实的家具或墙角下，不要跑到屋外。

2. 断水断电： 地震后，应立即关闭煤气和水管，以防二次灾害发生。

3. 检查房屋： 地震过后，仔细检查房屋是否有裂缝或倒塌的风险。

4. 联系房东： 事后及时联系房东，报告地震造成的损失情况。

5. 政府救助： 对于因地震造成房屋受损或无家可归的租户，政府可能会提供救助措施。

出租屋发生灾害时，租户和房东的赔偿责任应根据具体情况而定。房东有责任修缮房屋和减免租金，而租户的财产损失一般由自己承担。租户在遇到灾害时应及时处理，并注意保护自身的安全。