离婚四年前妻买房怎么办？当一段婚姻走到尽头，财产分配往往成为双方争执的焦点。如果在离婚前四年，前妻购买了一套房产，这套房产是否属于夫妻共同财产？离婚后，一方能否要求分割这套房产？本文将为您详细解答“离婚四年前妻买房怎么办”的相关法律问题。

离婚前四年，前妻购买房产，该房产是否属于夫妻共同财产，需要根据具体情况进行判断。一般情况下，如果房产是在婚姻存续期间购买的，并且没有特殊约定，则属于夫妻共同财产。具体而言，以下几种情况可以认定为夫妻共同财产：

房产在婚内登记在夫妻一方名下；

婚内使用夫妻共同资金购买的房产；

婚内签订的房屋买卖合同，虽然房产证尚未取得，但已经实际入住使用。

如果房产属于以下情形之一，则不属于夫妻共同财产：

婚前个人财产；

婚后一方继承或赠与所得的房产；

用一方婚前个人财产购买的房产，并且该房产产权明确登记在一方名下；

婚内一方以个人财产出资购买的房产，并且该房产产权明确登记在一方名下，且在分割房产时，另一方能够证明其出资份额。

具体到本案中，如果房产是在离婚前四年购买的，且没有证据证明该房产属于前妻的婚前个人财产、继承所得或赠与所得，则该房产一般会被认定为夫妻共同财产。

离婚后一方能否要求分割房产

如果房产被认定为夫妻共同财产，离婚后一方可以要求分割房产。分割房产的方式有两种：

协商分割：双方协商一致，可以将房产折价或实物分割。

法院判决分割：如果双方无法达成一致，可以向法院起诉，由法院判决分割房产。

法院在分割房产时，会考虑以下因素：

房产的价值；

双方的经济能力；

双方对家庭的贡献；

未成年子女的利益。

需要注意的是，如果房产在离婚后已经增值，则增值部分不属于夫妻共同财产。

法律问题具有较强的专业性，如有疑问不知道如何处理，建议一对一咨询专业律师，欢迎在本站免费咨询律师，我们为你提供专业、详细的法律建议。