在租赁房屋期间，如果不小心造成地砖损坏，赔偿责任是否会追究到租户身上？本文将详细解析租房期间地砖损坏的赔偿问题，帮助您维护自己的权益。

一、责任认定

根据《合同法》的规定，承租人应当妥善保管租赁物，善意使用租赁物。如果租赁物在租赁期间因承租人的过错而损坏，承租人应当承担赔偿责任。

二、赔偿标准

针对地砖损坏的赔偿标准，主要有以下两种方式：

1. 实际损失赔偿

即以地砖的实际更换费用作为赔偿标准，包括地砖的材料费、人工费和运费等。

2. 折旧赔偿

如果地砖损坏程度较轻，未影响正常使用，可以按照地砖的使用年限和损坏程度进行折旧赔偿。折旧赔偿的金额一般为地砖更换费的50%-70%。

具体采用哪种赔偿标准，需要根据地砖损坏的实际情况和租赁合同的约定协商确定。

三、免责情形

在某些情况下，租户可以免除对地砖损坏的赔偿责任，例如：

1. 房屋本身质量问题

如果地砖损坏是由于房屋本身质量问题，或者因不可抗力造成的，承租人不承担赔偿责任。

2. 房东未履行维修义务

如果地砖损坏是由房东未履行维修义务造成的，承租人可以拒绝承担赔偿责任。

四、处理方式

当租房期间地砖损坏时，建议采取以下处理方式：

1. 及时通知房东

发现地砖损坏后，应第一时间通知房东，并说明损坏原因和情况，以便房东及时采取措施。

2. 保存证据

对于地砖损坏情况，应拍照或录像留存证据，以备协商或诉讼时使用。

3. 协商赔偿

双方协商确定赔偿标准和赔偿方式，并签订书面协议。如果协商不一致，可以向法院提起诉讼。

法律问题具有较强的专业性，如有疑问不知道如何处理，建议一对一咨询专业律师，欢迎在本站免费咨询律师，我们为你提供专业、详细的法律建议。