突发意外：施工工人砸坏新房，该如何获得赔偿？

一、及时取证，保留证据

拍摄现场照片和视频，记录损坏情况和砸坏房屋的经过；

联系相关人员，如施工方、监理方、物业等，取得他们的证言；

保存所有相关的合同、票据、材料清单等文件。

二、协商解决，责任认定

与施工方协商赔偿事宜，明确责任主体；

查清工人砸坏房屋的原因，确定是施工方的过失还是其他因素导致的；

双方无法达成一致意见时，可以寻求第三方调解或仲裁。

三、法律途径，维权保障

如果协商无效，可以提起诉讼，由法院判决赔偿责任；

依据《民法典》第1186条规定，承揽人因故意或者重大过失造成标的物毁损、灭失的，承担赔偿责任；

《建筑法》第28条也规定，施工单位违反工程建设强制性标准，造成人身伤亡或者财产损失的，依法承担赔偿责任。

四、赔偿范围，合理索赔

房屋修缮费用：包括房屋本体受损、装修受损、家具损坏等修复所需要的费用；

精神损失赔偿：因房屋损坏造成的精神痛苦和情绪损害，可以适当索赔；

其他合理费用：如因房屋损坏导致搬家、租房等其他损失，也可以索赔。

五、注意事项，避免误区

不要私自处理损坏房屋，以免影响后续取证和赔偿；

索赔金额要合理，不能漫天要价，应根据实际损失提出赔偿要求；

保持与施工方的沟通，及时更新进展情况，避免矛盾激化。

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