商铺漏水是常见的质量问题，不仅会影响商铺的正常使用，还会造成经济损失。那么，买到漏水的商铺怎么办？

一、买到漏水的商铺怎么办赔偿

1.及时取证：发现漏水问题后，应及时拍照、录像取证，并向物业或开发商报备。

2.协商赔偿：与物业或开发商协商赔偿事宜，包括维修费用、损失赔偿和租金减免等。

3.法律维权：协商无果时，可向法院提起诉讼，要求物业或开发商承担违约责任，赔偿相关损失。

二、商铺漏水索赔注意事项

确定漏水原因：明确漏水是由物业原因还是商铺自身原因造成的，责任划分不同。

保留证据：收集漏水图片、维修记录、损失清单等证据，以便索赔时提供。

聘请专业鉴定：必要时聘请第三方机构进行漏水鉴定，为索赔提供更有利的证据。

三、房屋买卖合同漏水责任约定

在房屋买卖合同中，可约定漏水责任的承担主体。如果合同中明确约定漏水责任由开发商承担，则商铺漏水后可直接向开发商索赔。

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