随着楼市日渐火爆，期房购买也日益增多。对于已经离婚的人士来说，购买的期房如何过户成了一个难题。本文将对离婚后期房过户的问题进行全方位解答，为当事人提供实务指导。

一、离婚了买的期房过户怎么办

1.夫妻双方协商一致

如果夫妻双方对于期房过户达成一致意见，可以共同前往开发商处办理过户手续。需携带结婚证、身份证、离婚协议书等相关材料。

2. 夫妻一方不同意过户

若一方不同意过户，另一方可向法院提起诉讼。法院会在审理过程中，综合考虑房屋的取得时间、出资情况、离婚原因等因素，作出判决。

3. 涉及贷款的期房过户

如果期房涉及贷款，则必须先结清贷款才能过户。双方可以在离婚协议中约定由哪一方承担剩余贷款，也可以通过法院判决确定。

二、离婚后期房尚未网签怎么办

离婚后期房尚未网签，即买卖合同尚未在房地产交易部门备案。夫妻双方可以协商解除买卖合同并退回已付房款。若协商不成，可向法院提起诉讼。

三、离婚后期房尚未交房怎么办

离婚后期房尚未交房，双方可以协商约定交房后的分割方式。也可以在离婚协议中约定，由一方放弃对期房的权利，并由另一方承担剩余房款。

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