婚姻中购置的房产，在离婚后如何分割，一直是备受关注的问题。近日，市民王女士向律师咨询，她与丈夫因感情不和决定离婚，两人在婚后共同购买了一套房产。现在新房刚刚装修好，还未入住，离婚后房产证该怎么处理呢？

一、搬新房子离婚怎么办房产证

1.约定优先：夫妻双方可以通过离婚协议书对房产归属问题进行约定，并到相关部门办理过户手续。

2.协商不成诉讼解决：若双方协商不成，可向法院起诉，由法院根据《婚姻法》、《物权法》等相关法律规定，综合考虑夫妻感情破裂的原因、房产取得的时间、出资比例、双方的经济状况等因素，判决房产归属。

3.分割房产：若法院判决分割房产，可根据实际情况采取以下方式：

实物分割：将房产一分为二，分别归属双方。

折价分割：对房产进行评估，由一方以市场价向另一方支付补偿款，房产归补偿方所有。

拍卖分割：委托拍卖机构对房产进行拍卖，所得拍卖款按出资比例分配。

二、离婚房产分割特殊情形

1.婚前一方出资购房：若房产在婚前由一方出资购买，未办理结婚登记，离婚时该房产原则上归出资方所有。

2.婚后一方或双方父母出资购房：若房产在婚后由一方或双方父母出资购买，且明确表示赠与一方，离婚时该房产为受赠方的个人财产。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。